Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP OTAVIO MACHADO, 950
Bairro / Região
Chc Santo Antonio
Unidade de Referência (SQL)
8717400406
CEP
04718-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 995.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 131 E VAGA) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 26/11/2025 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 05/09/2025 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP24E VG DESC) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 30/05/2025 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 12 E VG DESC) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta05/05/2025 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 16/04/2025 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
| 26/03/2025 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 64 E VAGA) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 14/03/2025 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 53 E VAGA) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 03/02/2025 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 174 E VAGA) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 13/12/2024 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 181 E 2 VGS) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 09/12/2024 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 63 E VAGA) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 02/12/2024 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 14 E VG DESC) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 14/11/2024 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 133 E VAGA) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 99.684,26 |
| 31/10/2024 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 123 E VAGA) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 16/08/2024 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 13 E VG DESC) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 14/05/2024 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 154 E 2 VGS) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 26/10/2023 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 152 E VAGA) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 06/10/2023 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 05/10/2023 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 281.229 |
| 07/08/2023 | R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 54 E VAGA) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 131 E VAGA)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP24E VG DESC)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 12 E VG DESC)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 14 E 2VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 133 E 2 VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 64 E VAGA)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 174 E VAGA)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 181 E 2 VGS)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 14 E VG DESC)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 133 E VAGA)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 123 E VAGA)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 13 E VG DESC)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 154 E 2 VGS)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 152 E VAGA)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 92 E 2VGS)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 111 E 2VGS)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CAP OTAVIO MACHADO, 950 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.