Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R AMERICO BRASILIENSE, 1923
Bairro / Região
Cond. Helbor Offices
Unidade de Referência (SQL)
8718002846
CEP
04715-005
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
33 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 107) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/12/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 207) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 15/12/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 206) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 14/10/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1605) | Comercial | 133 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/09/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 708) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 19/05/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1304) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/04/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1401) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 311.127 |
| 27/11/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 706) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 267.577,07 |
| 21/06/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 206) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 263.821,66 |
| 21/06/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 207) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 259.309,85 |
| 29/04/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 706) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 27/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1503) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 315.641,44 |
| 27/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1501) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 333.633,15 |
| 27/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1502) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 326.115,22 |
| Esta26/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 104) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 331.805,55 |
| 26/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1504) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 350.390,98 |
| 26/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1505) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 317.266,07 |
| 26/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1506) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 350.390,95 |
| 26/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1507) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 324.367,4 |
| 26/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1508) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 325.780,28 |
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 107)
Comercial•61 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 207)
Comercial•61 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 206)
Comercial•66 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1605)
Comercial•133 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 708)
Comercial•61 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1304)
Comercial•66 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1401)
Comercial•63 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 706)
Comercial•58 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 206)
Comercial•58 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 207)
Comercial•54 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 706)
Comercial•58 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1503)
Comercial•54 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1501)
Comercial•55 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1502)
Comercial•54 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 104)
Comercial•58 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1504)
Comercial•58 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1505)
Comercial•52 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1506)
Comercial•58 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1507)
Comercial•54 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1923 (CJ 1508)
Comercial•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.