Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDES MOREIRA, 1264
Bairro / Região
Chac Santo Antonio
Unidade de Referência (SQL)
8718700357
CEP
04716-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
106 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 706) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 11/05/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 2003) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/05/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 506) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/04/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 713) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 02/04/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 704) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 31/03/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1309) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/03/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1208) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 13/03/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 702) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 385.400 |
| 09/03/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 701) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 385.400 |
| Esta06/03/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 104) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 02/03/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 715) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 385.400 |
| 28/01/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1913) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 21/01/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1713) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/12/2025 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1905) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 23/12/2025 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 2005) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 15/12/2025 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1812) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 412.500 |
| 04/12/2025 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1901) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/12/2025 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1602) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/11/2025 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1601) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 21/11/2025 | R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 405) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 706)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 2003)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 506)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 713)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 704)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1309)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1208)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 702)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 701)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 104)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 715)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1913)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1713)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1905)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 2005)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1812)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1901)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1602)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 1601)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 1264 (AP 405)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.