Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMERICO BRASILIENSE, 2163
Bairro / Região
Cond. Helbor Offices
Unidade de Referência (SQL)
8719000278
CEP
04715-005
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
80 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 904) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/04/2026 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1110) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/03/2026 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 211) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/12/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 902) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/09/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 803) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 14/08/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP.1105) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/06/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1203) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta25/06/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 105) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/04/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 901) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 11/04/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 302) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 10/04/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP.402) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/02/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1011) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/02/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1308) | Residencial | 64 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/02/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1202) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 10/02/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 301) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 29/01/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP.911) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 10/01/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 710) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/12/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP.1005) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/12/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1110) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 334.000 |
| 27/11/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1211) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 904)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1110)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 211)
Comercial•65 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 902)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 803)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP.1105)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1203)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 105)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 901)
Comercial•65 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 302)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP.402)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1011)
Comercial•65 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1308)
Residencial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1202)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 301)
Comercial•65 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP.911)
Comercial•65 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 710)
Comercial•64 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP.1005)
Comercial•69 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1110)
Comercial•70 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2163 (AP 1211)
Comercial•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.