Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMERICO BRASILIENSE, 2171
Bairro / Região
Cond. Helbor Offices
Unidade de Referência (SQL)
8719001843
CEP
04715-005
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
26 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 703) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 23/12/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1207) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 175.912 |
| 23/12/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 810) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 186.795 |
| 06/11/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1008) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 25/09/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1007) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 187.500 |
| 19/09/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 608) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 238.730 |
| 19/09/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 609) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 238.730 |
| 08/08/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1009) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 15/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 603) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 15/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 604) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 15/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 605) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 15/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 606) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 01/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 608) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 01/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 609) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 30/10/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 510) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 17/07/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 801) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 95.983,76 |
| 20/06/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1104) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/03/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 502) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/12/2022 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1110) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/08/2022 | R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1308) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 703)
Comercial•56 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1207)
Comercial•59 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 810)
Comercial•59 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1008)
Comercial•56 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1007)
Comercial•59 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 608)
Comercial•56 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 609)
Comercial•56 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1009)
Comercial•56 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 603)
Comercial•76 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 604)
Comercial•80 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 605)
Comercial•73 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 606)
Comercial•73 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 608)
Comercial•76 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 609)
Comercial•76 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 510)
Comercial•80 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 801)
Comercial•80 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1104)
Comercial•80 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 502)
Comercial•76 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1110)
Comercial•80 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2171 (CJ 1308)
Comercial•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.