Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMERICO BRASILIENSE, 2224
Bairro / Região
Chacara Sto Antonio
Unidade de Referência (SQL)
8719600380
CEP
04715-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 910.000
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 785.601 a R$ 1.120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 41 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 15/12/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 121 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/11/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 102 E 2 VGS) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 15/10/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 116 E 2 VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 24/09/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 113 E 2 VGS) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.095.000 |
| 14/08/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 122 E 2 VGS) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 04/07/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 56 E 2 VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 25/06/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 45 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 10/01/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 91 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 17/12/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 154 E 2 VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 785.585,67 |
| 14/11/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 785.601,47 |
| 14/11/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 174 E 2 VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 785.585,67 |
| 14/11/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 785.585,67 |
| 31/10/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 153 E 2 VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.184.000 |
| 25/10/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 152 E 2 VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 21/08/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 08/04/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 151 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 18/03/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 785.601,47 |
| 18/03/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 164 E 2 VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 785.601,47 |
| 18/03/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 778.481,11 |
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 41 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 121 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 102 E 2 VGS)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 116 E 2 VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 113 E 2 VGS)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 122 E 2 VGS)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 56 E 2 VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 45 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 91 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 154 E 2 VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 173 E 2 VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 174 E 2 VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 184 E 2 VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 153 E 2 VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 152 E 2 VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 151 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 163 E 2 VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 164 E 2 VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 2224 (AP 104 E 2 VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.