Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRAGANCA PAULISTA, 409
Bairro / Região
Vila Cruzeiro
Unidade de Referência (SQL)
8721500924
CEP
04727-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 735.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 151) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 11/11/2025 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 42) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 75.072 |
| 12/09/2025 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 91) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 27/06/2025 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 131) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 15/05/2025 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 71) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 129.000 |
| 06/05/2025 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 134) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/12/2024 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 51) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/08/2024 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 91) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 355.584,48 |
| 30/07/2024 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 92) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| Esta11/07/2024 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 34) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 30/04/2024 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 112) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 22/01/2024 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 132) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/11/2023 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 84) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/06/2023 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 102) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 67.500 |
| 16/05/2023 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 41) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 13/02/2023 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 84) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/01/2023 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 63) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 464.000 |
| 08/12/2022 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP.142) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 07/12/2022 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 13) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/06/2022 | R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 81) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 151)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 42)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 91)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 131)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 71)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 134)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 51)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 91)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 92)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 34)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 112)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 132)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 84)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 102)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 41)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 84)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 63)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP.142)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 13)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R BRAGANCA PAULISTA, 409 (AP 81)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.