Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADIS-ABEBA, 71
Bairro / Região
Vila Rostka
Unidade de Referência (SQL)
8722800093
CEP
04727-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 277.000 a R$ 332.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | R ADIS-ABEBA, 71 (AP 61) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 31/10/2024 | R ADIS-ABEBA, 71 (AP 82) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 25/09/2024 | R ADIS-ABEBA, 71 (AP 72) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/05/2024 | R ADIS-ABEBA, 71 (AP 23) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 336.500 |
| 22/02/2024 | R ADIS-ABEBA, 71 (AP 42) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 26/10/2023 | R ADIS-ABEBA, 71 (AP 23) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta18/10/2023 | R ADIS-ABEBA, 71 (APTO 22) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/12/2022 | R ADIS-ABEBA, 71 (AP 61) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
R ADIS-ABEBA, 71 (AP 61)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ADIS-ABEBA, 71 (AP 82)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R ADIS-ABEBA, 71 (AP 72)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R ADIS-ABEBA, 71 (AP 23)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R ADIS-ABEBA, 71 (AP 42)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R ADIS-ABEBA, 71 (AP 23)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R ADIS-ABEBA, 71 (APTO 22)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R ADIS-ABEBA, 71 (AP 61)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.