Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOUTOR RUBENS GOMES BUENO, 395
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8725501631
CEP
04730-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 782.500
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 374.400 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | R DOUTOR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 192 E 2 V) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta25/02/2021 | R DOUTOR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 133 E 2 V) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 782.500 |
| 15/02/2021 | R DOUTOR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 192 E 2 V) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 374.400 |
R DOUTOR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 192 E 2 V)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DOUTOR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 133 E 2 V)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOUTOR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 192 E 2 V)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.