Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DO RIO BRANCO, 1038
Ed Irmaos Pinho • CEP: 04753-001 • Unidade Selecionada: 8730400546
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.470
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000,01 em dez de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Comercial: 2(mediana: R$ 208.831)
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 178.685 a R$ 269.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/12/2022 | R BR DO RIO BRANCO, 1038 (AP 34) | Apto | 518 m² | R$ 300.000,01 | |
05/07/2022 | R BR DO RIO BRANCO, 1038 (AP 15) | Apto | 530 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade12/05/2022 | R BR DO RIO BRANCO, 1038 (CJ 11) | Comercial | 552 m² | R$ 208.831 | |
12/05/2022 | R BR DO RIO BRANCO, 1038 (AP 13) | Apto | 518 m² | R$ 185.470 | |
12/05/2022 | R BR DO RIO BRANCO, 1038 (AP 22) | Apto | 498 m² | R$ 178.685 | |
12/05/2022 | R BR DO RIO BRANCO, 1038 (CJ 31) | Comercial | 552 m² | R$ 208.831 | |
12/05/2022 | R BR DO RIO BRANCO, 1038 (AP 33) | Apto | 518 m² | R$ 185.470 | |
12/05/2022 | R BR DO RIO BRANCO, 1038 (AP 35) | Apto | 500 m² | R$ 179.876 | |
11/01/2021 | R BR DO RIO BRANCO, 1038 (AP 24) | Apto | 518 m² | R$ 269.000 |