Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495
Bairro / Região
Torre 1 Boulevard
Unidade de Referência (SQL)
8731401767
CEP
04757-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 867.500
Total do Histórico
81 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 23 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 27/04/2026 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 47 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 31/03/2026 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 51 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 06/02/2026 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 136 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 459.099,9 |
| 23/12/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 151 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 11/11/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 115 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 31/10/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 152 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 21/10/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 127 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 25/09/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 143 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/07/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 96 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 12/06/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 62 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 20/05/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 128 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 29/04/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 41 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.095.000 |
| 11/04/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 75 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 20/03/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 123 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/02/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 146 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 07/02/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 51 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 24/01/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 15 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 03/01/2025 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 45 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 87.528,34 |
| 23/12/2024 | R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 74 E VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 23 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 47 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 51 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 136 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 151 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 115 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 152 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 127 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 143 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 96 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 62 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 128 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 41 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 75 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 123 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 146 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 51 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 15 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 45 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BENTO BRANCO DE ANDRADE FILHO, 495 (AP 74 E VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.