Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175
Bairro / Região
Torre Belleville
Unidade de Referência (SQL)
8731504477
CEP
04757-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 595.000 a R$ 670.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/03/2021 | AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175 (AP 12) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 08/03/2021 | AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175 (AP 141) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/02/2021 | AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175 (AP 262) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/02/2021 | AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175 (AP 72) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 21/01/2021 | AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175 (AP 202) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175 (AP 12)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175 (AP 141)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175 (AP 262)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175 (AP 72)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV DOUTOR MARIO VILAS BOAS RODRIGUES, 175 (AP 202)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.