Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832
Bairro / Região
Vila Cruzeiro
Unidade de Referência (SQL)
8736600180
CEP
04726-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 742.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 184 E BX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 14/01/2026 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 162 E BX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/01/2026 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 141 E BX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 742.000 |
| 19/12/2025 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 153 E BX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/07/2025 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 34 E BX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 28/05/2025 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 74 E BX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 01/04/2025 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 154 E BX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/03/2025 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 21 E BX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/01/2025 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 161 E BX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/11/2024 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 62 E BX) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 12/11/2024 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 181 E BX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 12/11/2024 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 174 E BX) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 27/09/2024 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 151 E BX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 17/05/2024 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 81 E BX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 25/04/2024 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 161 E BX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/03/2024 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 93 E BX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/01/2024 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 183 E BX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 23/11/2023 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 64 E BX) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 24/08/2023 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 42 E BX) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/04/2023 | AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 181 E BX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 416.433,33 |
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 184 E BX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 162 E BX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 141 E BX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 153 E BX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 34 E BX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 74 E BX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 154 E BX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 21 E BX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 161 E BX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 62 E BX)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 181 E BX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 174 E BX)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 151 E BX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 81 E BX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 161 E BX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 93 E BX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 183 E BX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 64 E BX)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 42 E BX)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV JOAO CARLOS DA SILVA BORGES, 832 (AP 181 E BX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.