Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285
Bairro / Região
Jd Promissao
Unidade de Referência (SQL)
8740501256
CEP
04753-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 367.500
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 382.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/07/2025 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 11/06/2025 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/01/2025 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 84 E 1VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 382.500 |
| 12/12/2024 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/12/2024 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 03/12/2024 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 25/09/2024 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/05/2024 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 20/03/2024 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 21 E 1VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/11/2023 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 23 E 1VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta24/11/2023 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 11 E 1VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 31/05/2023 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/04/2023 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 52 E 1VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/10/2022 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/10/2022 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 34 E 1VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 08/06/2022 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/03/2022 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 82 E 1VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/11/2021 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 347.000 |
| 05/11/2021 | R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PROF SORIANO MAGALHAES, 285 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.