Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255
Bairro / Região
Jd Promissao
Unidade de Referência (SQL)
8741000102
CEP
04753-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 52 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 06/03/2026 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 24 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 01/12/2025 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 171 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/11/2025 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 124 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 01/10/2025 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 22 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 18/03/2025 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 114 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/12/2024 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 83 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/08/2023 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 111 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/08/2023 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 131 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 30/06/2023 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 72 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 28/06/2023 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 101 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/04/2023 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 141 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 20/01/2022 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 102 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta30/09/2021 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 11 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/07/2021 | R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 84 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 52 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 24 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 171 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 124 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 22 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 114 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 83 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 111 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 131 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 72 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 101 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 141 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 102 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 11 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ENG FRANCISCO PITTA BRITO, 255 (AP 84 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.