Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150
Bairro / Região
Condominio Up Home
Unidade de Referência (SQL)
8742400635
CEP
04726-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 959.000
Total do Histórico
53 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 940.000 a R$ 1.010.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 161 E 2 VAGA) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 06/04/2026 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 182 E 1 VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 704.800 |
| 06/04/2026 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (VAGA 25 3 SS) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 95.200 |
| 28/01/2026 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 16 E 1 VAGA) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 946.000 |
| 02/10/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 116 E 1 VAGA) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 485.236,38 |
| 11/09/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 222 E 1 VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 15/08/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 124 E 2 VAGA) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 15/08/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 232 E 1 VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 08/07/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 243 E 2 VAGA) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 958.000 |
| 03/04/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 163 E 2 VAGA) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 21/11/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 191 E 2 VAGA) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/11/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 234 E 2 VAGA) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 07/11/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 215 E 1 VAGA) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/11/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (VAGA 78 2 SS) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 30/10/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 201 E 2 VAGA) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 1.053.000 |
| 30/08/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 181 E 2 VAGA) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 21/08/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 253 E 2 VAGA) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 30/07/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 244 E 2 VAGA) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
| 04/07/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 136 E 2 VAGA) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 28/06/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 243 E 2 VAGA) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 536.059,52 |
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 161 E 2 VAGA)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 182 E 1 VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (VAGA 25 3 SS)
Garagem•27 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 16 E 1 VAGA)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 116 E 1 VAGA)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 222 E 1 VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 124 E 2 VAGA)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 232 E 1 VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 243 E 2 VAGA)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 163 E 2 VAGA)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 191 E 2 VAGA)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 234 E 2 VAGA)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 215 E 1 VAGA)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (VAGA 78 2 SS)
Garagem•8 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 201 E 2 VAGA)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 181 E 2 VAGA)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 253 E 2 VAGA)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 244 E 2 VAGA)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 136 E 2 VAGA)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 2150 (AP 243 E 2 VAGA)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.