Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS CORREIA DE MELO, 148
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8743000460
CEP
04726-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.150.000
Total do Histórico
139 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.799.000 a R$ 2.843.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 41 DEP 94) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 489.308 |
| 16/05/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 64 DEP) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 2.880.000 |
| 13/04/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 193 DEP 207) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 02/04/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 101 DEP 148) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.843.000 |
| 18/03/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 71 DEP 157) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 18/03/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 111 DEP 35) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 713.291,95 |
| 20/02/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 183 TORRE 4) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 20/02/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 101 DEP34) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 13/02/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 152 DEP 133) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.020.000 |
| 12/01/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 144 DEP 318) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 03/09/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 202 DEP 197) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 04/08/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 143 DEP 311) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 25/06/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 163 DEP 70) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 22/04/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 93 DEP 281) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 09/04/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 94 DEP 186) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.070.000 |
| 11/03/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 94 DEP 343) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 20/02/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 43 DEP 12) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 17/02/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 123 DEP 240) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.170.000 |
| 31/01/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 141 DEP 211) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.130.000 |
| 30/01/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 53 DEP 84) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 2.730.000 |
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 41 DEP 94)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 64 DEP)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 193 DEP 207)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 101 DEP 148)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 71 DEP 157)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 111 DEP 35)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 183 TORRE 4)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 101 DEP34)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 152 DEP 133)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 144 DEP 318)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 202 DEP 197)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 143 DEP 311)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 163 DEP 70)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 93 DEP 281)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 94 DEP 186)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 94 DEP 343)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 43 DEP 12)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 123 DEP 240)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 141 DEP 211)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 148 (AP 53 DEP 84)
Apartamento•339 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.