Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS CORREIA DE MELO, 92
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8743007491
CEP
04726-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.911
Total do Histórico
142 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 511.256 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 712 BL A E VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 20/05/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (VG 150P) | Comercial | 9 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/04/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 2906 BLA E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 31/03/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 2705 BLA E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 667.400 |
| 19/02/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 607 BL B E VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 224.816,49 |
| 30/01/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (LJ 5 E VG) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 30/01/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (LJ 6 E VG) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 30/01/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (LJ 7 E VG) | Comercial | 108 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 19/01/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 1302 BLB E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 403.797,59 |
| 15/01/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 2907 BLA E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 972.000 |
| 17/12/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 2406 BLB E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.910,63 |
| 11/12/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 1805 BLB E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 582.676,11 |
| 03/12/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 608 BLA E VGS) | Comercial | 177 m² (cadastro) | R$ 514.683 |
| 28/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 1804 BLA E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 409.544,39 |
| 24/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 408 BL B E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 231.154,2 |
| 18/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 504 BL B E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 208.098 |
| 18/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 513 BLA E VGS) | Comercial | 190 m² (cadastro) | R$ 410.220 |
| 11/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 413 BLB E VGS) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 324.360 |
| 11/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 711 BL A E VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 208.252 |
| 10/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 2806 BLA E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 712 BL A E VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (VG 150P)
Comercial•9 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 2906 BLA E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 2705 BLA E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 607 BL B E VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (LJ 5 E VG)
Comercial•104 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (LJ 6 E VG)
Comercial•104 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (LJ 7 E VG)
Comercial•108 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 1302 BLB E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 2907 BLA E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 2406 BLB E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 1805 BLB E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 608 BLA E VGS)
Comercial•177 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 1804 BLA E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 408 BL B E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 504 BL B E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 513 BLA E VGS)
Comercial•190 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 413 BLB E VGS)
Comercial•163 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (SL 711 BL A E VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
R LUIS CORREIA DE MELO, 92 (AP 2806 BLA E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.