Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130
Bairro / Região
Mercure S Paulo Nacoe
Unidade de Referência (SQL)
8744000766
CEP
04719-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 538.550
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.750 a R$ 605.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130 (AP.82) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 538.550 |
| 10/02/2022 | R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130 (AP.93) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| Esta09/11/2021 | R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130 (AP 11) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 450.750 |
| 12/07/2021 | R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130 (AP.73) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 20/01/2021 | R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130 (AP 24) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130 (AP.82)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130 (AP.93)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130 (AP 11)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130 (AP.73)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R PROF MANOELITO DE ORNELLAS, 130 (AP 24)
Apartamento•269 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.