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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R VERBO DIVINO, 1547

Bairro / Região

Esp Empr Nacoes Unidas

Unidade de Referência (SQL)

8744200676

CEP

04719-002

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

54 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta09/09/2025R$ 1.982.058

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 101 E 09 VGS)

Comercial605 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 102 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 202 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 301 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 302 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 401 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 402 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 501 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 502 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 601 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 602 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 702 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 801 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 802 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 901 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 902 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 1001 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 1002 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 1101 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.891.754

R VERBO DIVINO, 1547 (CJ 1102 E 09 VGS)

Comercial581 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.