Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 570
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8747300493
CEP
04744-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/06/2026 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 570 (AP 11) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/03/2026 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 570 (AP 31) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/07/2022 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 570 (AP 31) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 570 (AP 11)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 570 (AP 31)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 570 (AP 31)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.