Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MATRIZ, 257
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8747300892
CEP
04746-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R DA MATRIZ, 257 (AP 41) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta11/06/2025 | R DA MATRIZ, 257 (AP 11) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/03/2025 | R DA MATRIZ, 257 (AP 42) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R DA MATRIZ, 257 (AP 41)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DA MATRIZ, 257 (AP 11)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DA MATRIZ, 257 (AP 42)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.