Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8803401687
CEP
04742-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 465.000 a R$ 520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A7 APTO 72) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 14/01/2025 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A6 APTO 62) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 11/12/2024 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A7 APTO 71) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta22/11/2024 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A2 APTO 24) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 09/09/2024 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (AN 6 AP 64) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 06/10/2021 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A5 APTO 53) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 462.472,64 |
| 06/08/2021 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (AN 6 AP 64) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 18/10/2012 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A5 APTO 53) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 56.855,8 |
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A7 APTO 72)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A6 APTO 62)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A7 APTO 71)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A2 APTO 24)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (AN 6 AP 64)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A5 APTO 53)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (AN 6 AP 64)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 682 (A5 APTO 53)
Apartamento•310 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.