Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8803505865
CEP
04742-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.135.000
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 946.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 81 E 02 VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 30/05/2025 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 132 E 02 VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/01/2025 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 34 E 02 VGS) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 23/10/2024 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 162 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 946.000 |
| 12/09/2024 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 32 E 02 VGS) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 11/09/2024 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 191 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/06/2024 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 51 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 11/06/2024 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 184 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.283.000 |
| 08/06/2024 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 23 E 02 VGS) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 01/12/2023 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 54 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/10/2023 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 104 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 25/09/2023 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 224 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 30/08/2023 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 31 E 02 VGS) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 836.000 |
| 11/08/2023 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 142 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 04/08/2023 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 63 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 12/05/2023 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 72 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 25/04/2023 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 94 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 22/12/2022 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 152 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 16/09/2022 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 71 E 02 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 18/07/2022 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 34 E 02 VGS) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 81 E 02 VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 132 E 02 VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 34 E 02 VGS)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 162 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 32 E 02 VGS)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 191 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 51 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 184 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 23 E 02 VGS)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 54 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 104 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 224 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 31 E 02 VGS)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 142 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 63 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 72 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 94 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 152 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 71 E 02 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 657 (AP. 34 E 02 VGS)
Apartamento•120 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.