Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD DE ITU, 352
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8803506713
CEP
04741-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 424.647 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R CD DE ITU, 352 (AP 175 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 424.647,35 |
| 06/03/2026 | R CD DE ITU, 352 (AP 86 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 03/02/2026 | R CD DE ITU, 352 (AP 76 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/01/2026 | R CD DE ITU, 352 (AP 206 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 17/10/2025 | R CD DE ITU, 352 (AP 171 E 2 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 30/06/2025 | R CD DE ITU, 352 (AP 122 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 23/06/2025 | R CD DE ITU, 352 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 08/04/2025 | R CD DE ITU, 352 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 643.540 |
| 21/03/2025 | R CD DE ITU, 352 (AP 136 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 02/01/2025 | R CD DE ITU, 352 (AP 83 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 06/12/2024 | R CD DE ITU, 352 (AP 65 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/09/2024 | R CD DE ITU, 352 (AP 33 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 18/09/2024 | R CD DE ITU, 352 (AP 45 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 500.449,91 |
| 24/04/2024 | R CD DE ITU, 352 (AP 182 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 487.078 |
| 26/01/2024 | R CD DE ITU, 352 (AP 22 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 21/12/2023 | R CD DE ITU, 352 (AP 185 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 463.500 |
| 27/10/2023 | R CD DE ITU, 352 (AP 24 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 200.864,74 |
| 26/10/2023 | R CD DE ITU, 352 (AP 73 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 13/07/2023 | R CD DE ITU, 352 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 03/07/2023 | R CD DE ITU, 352 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R CD DE ITU, 352 (AP 175 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 86 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 76 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 206 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 171 E 2 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 122 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 133 E 2 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 136 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 83 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 65 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 33 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 45 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 182 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 22 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 185 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 24 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 73 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 352 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.