Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S BENEDITO, 627
Bairro / Região
Alto Da Boa Vista
Unidade de Referência (SQL)
8803600906
CEP
04735-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 811.875
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 745.000 a R$ 926.173
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | R S BENEDITO, 627 (AP 101) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 964.000 |
| 19/05/2025 | R S BENEDITO, 627 (89 VAGAS GAR) | Garagem | 2391 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 31/10/2023 | R S BENEDITO, 627 (AP 131) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 31/10/2023 | R S BENEDITO, 627 (MAT. 41.654) | Garagem | 1515 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 30/03/2022 | R S BENEDITO, 627 (AP 21) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 926.172,88 |
| 30/03/2022 | R S BENEDITO, 627 (89 VAGAS GAR) | Garagem | 1515 m² (cadastro) | R$ 61.913,56 |
| 12/01/2022 | R S BENEDITO, 627 (AP 142) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta12/11/2021 | R S BENEDITO, 627 (AP 11) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/11/2021 | R S BENEDITO, 627 (89 VAGAS GAR) | Garagem | 1515 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 06/10/2021 | R S BENEDITO, 627 (AP 152) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/03/2021 | R S BENEDITO, 627 (AP 31) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 01/02/2021 | R S BENEDITO, 627 (89 VAGAS GAR) | Garagem | 1515 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/02/2021 | R S BENEDITO, 627 (AP 192) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 823.750 |
R S BENEDITO, 627 (AP 101)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (89 VAGAS GAR)
Garagem•2391 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (AP 131)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (MAT. 41.654)
Garagem•1515 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (AP 21)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (89 VAGAS GAR)
Garagem•1515 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (AP 142)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (AP 11)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (89 VAGAS GAR)
Garagem•1515 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (AP 152)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (AP 31)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (89 VAGAS GAR)
Garagem•1515 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 627 (AP 192)
Apartamento•267 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.