Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S BENEDITO, 597
Bairro / Região
Alto Da Boa Vista
Unidade de Referência (SQL)
8803601376
CEP
04735-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.235.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.230.000 a R$ 1.650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/01/2026 | R S BENEDITO, 597 (AP 51) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.062.500 |
| 25/07/2025 | R S BENEDITO, 597 (AP 191) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 23/07/2025 | R S BENEDITO, 597 (AP 91) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 23/07/2025 | R S BENEDITO, 597 (VAGA GARAGEM) | Garagem | 2496 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 15/08/2024 | R S BENEDITO, 597 (AP 212) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 15/08/2024 | R S BENEDITO, 597 (GARAGEM) | Garagem | 1410 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/11/2022 | R S BENEDITO, 597 (AP 82) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 05/10/2022 | R S BENEDITO, 597 (AP 202) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 944.000 |
| 05/10/2022 | R S BENEDITO, 597 (GARAGEM) | Garagem | 1410 m² (cadastro) | R$ 103.000 |
| 15/09/2022 | R S BENEDITO, 597 (AP 72) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
R S BENEDITO, 597 (AP 51)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 597 (AP 191)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 597 (AP 91)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 597 (VAGA GARAGEM)
Garagem•2496 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 597 (AP 212)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 597 (GARAGEM)
Garagem•1410 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 597 (AP 82)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 597 (AP 202)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 597 (GARAGEM)
Garagem•1410 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 597 (AP 72)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.