Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S BENEDITO, 725
Bairro / Região
Alto Da Boa Vista
Unidade de Referência (SQL)
8803602526
CEP
04735-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 598.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R S BENEDITO, 725 (AP 142) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 23/12/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP. 184) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 586.000 |
| 21/11/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP 53) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 644.074,57 |
| 21/11/2025 | R S BENEDITO, 725 (GAR COLET) | Residencial | 3870 m² (cadastro) | R$ 55.925,43 |
| 11/11/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP. 122) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 647.000 |
| 14/10/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP 41) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/08/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP 12) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 13/08/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP 63) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 05/08/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP 22) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/08/2025 | R S BENEDITO, 725 (GAR COLET) | Garagem | 3870 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 21/07/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP. 202) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 730.008,79 |
| 16/07/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP. 144) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 443.000 |
| 18/06/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP. 162) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/05/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP 71) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 659.000 |
| 07/03/2025 | R S BENEDITO, 725 (AP. 143) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 19/12/2024 | R S BENEDITO, 725 (AP. 104) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 401.000 |
| 19/12/2024 | R S BENEDITO, 725 (GAR COLET) | Garagem | 1997 m² (cadastro) | R$ 99.000 |
| 23/05/2024 | R S BENEDITO, 725 (AP. 141) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 23/05/2024 | R S BENEDITO, 725 (VAGA Mat. 120.392) | Garagem | 1997 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 29/03/2024 | R S BENEDITO, 725 (AP 91) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 450.780 |
R S BENEDITO, 725 (AP 142)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP. 184)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP 53)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (GAR COLET)
Residencial•3870 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP. 122)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP 41)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP 12)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP 63)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP 22)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (GAR COLET)
Garagem•3870 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP. 202)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP. 144)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP. 162)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP 71)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP. 143)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP. 104)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (GAR COLET)
Garagem•1997 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP. 141)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (VAGA Mat. 120.392)
Garagem•1997 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 725 (AP 91)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.