Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ADOLFO PINHEIRO, 760
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8803603905
CEP
04734-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
55 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 970.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 17/03/2026 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 15/12/2025 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 254 E 2 VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/08/2025 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/06/2025 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 222 E 2 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 08/05/2025 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 13/02/2025 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/01/2025 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 26/12/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 16/07/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 24/06/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/05/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 234 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 22/05/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 243 E 2 VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| Esta15/05/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 11 E 2 VG TR A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 15/03/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 23/02/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 07/02/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 204 E 2 VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 12/12/2023 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 252 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 05/12/2023 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 174 E 2 VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 01/12/2023 | AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 143 E 2 VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 254 E 2 VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 222 E 2 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 143 E 2 VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 14 E 2 VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 234 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 243 E 2 VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 11 E 2 VG TR A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 204 E 2 VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 252 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 174 E 2 VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 760 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.