Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S BENEDITO, 825
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8803700447
CEP
04735-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 511.532 a R$ 1.260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R S BENEDITO, 825 (AN 16 AP 162) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 04/03/2026 | R S BENEDITO, 825 (BX 33) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 18/07/2025 | R S BENEDITO, 825 (AN 11 AP 112) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 18/07/2025 | R S BENEDITO, 825 (BX 52) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/07/2025 | R S BENEDITO, 825 (BX 66) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/02/2025 | R S BENEDITO, 825 (AN 10 AP 101) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 511.532 |
| 05/02/2025 | R S BENEDITO, 825 (BX 12) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 52.458 |
| 05/02/2025 | R S BENEDITO, 825 (BX 13) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 52.458 |
| 30/10/2023 | R S BENEDITO, 825 (AN 19 AP 191) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/10/2023 | R S BENEDITO, 825 (BX 30) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 86.600 |
| 30/10/2023 | R S BENEDITO, 825 (BX 41) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 86.600 |
| Esta07/02/2023 | R S BENEDITO, 825 (AN 1 AP 12) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 68.997,8 |
| 16/11/2022 | R S BENEDITO, 825 (AN 16 AP 162) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.152.525 |
| 16/11/2022 | R S BENEDITO, 825 (BX 33) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 117.475 |
| 04/11/2022 | R S BENEDITO, 825 (AN 19 AP 192) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 04/11/2022 | R S BENEDITO, 825 (BX 10) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 04/11/2022 | R S BENEDITO, 825 (BX 11) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/05/2022 | R S BENEDITO, 825 (AN 3 AP 31) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 17/05/2022 | R S BENEDITO, 825 (BX 60) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/05/2022 | R S BENEDITO, 825 (BX 74) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R S BENEDITO, 825 (AN 16 AP 162)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 33)
Garagem•22 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (AN 11 AP 112)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 52)
Garagem•22 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 66)
Garagem•22 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (AN 10 AP 101)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 12)
Garagem•22 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 13)
Garagem•22 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (AN 19 AP 191)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 30)
Garagem•21 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 41)
Garagem•21 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (AN 1 AP 12)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (AN 16 AP 162)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 33)
Garagem•21 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (AN 19 AP 192)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 10)
Garagem•21 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 11)
Garagem•21 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (AN 3 AP 31)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 60)
Garagem•21 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 825 (BX 74)
Garagem•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.