Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL DEODORO, 500
Bairro / Região
Ed Lugano
Unidade de Referência (SQL)
8804100699
CEP
04738-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.037.500
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 2.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R MAL DEODORO, 500 (AP DUPLEX 83) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 26/01/2026 | R MAL DEODORO, 500 (AP 32) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| Esta15/10/2025 | R MAL DEODORO, 500 (AP 3) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 10/06/2025 | R MAL DEODORO, 500 (AP 3) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 1.960.000 |
| 13/05/2025 | R MAL DEODORO, 500 (AP 61) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.800.000,1 |
| 29/04/2025 | R MAL DEODORO, 500 (AP 21) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.640.000 |
| 28/02/2025 | R MAL DEODORO, 500 (AP 21) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 19/12/2024 | R MAL DEODORO, 500 (AP DUPLEX 82) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 17/12/2024 | R MAL DEODORO, 500 (AP 33) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 2.115.000 |
| 09/08/2024 | R MAL DEODORO, 500 (AP 24) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 1.498.000 |
| 13/05/2024 | R MAL DEODORO, 500 (AP 44) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/04/2024 | R MAL DEODORO, 500 (AP 22) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 2.210.000 |
| 21/03/2024 | R MAL DEODORO, 500 (AP 63) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 1.499.000 |
| 27/06/2023 | R MAL DEODORO, 500 (AP 3) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 31/05/2023 | R MAL DEODORO, 500 (AP 33) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 12/04/2023 | R MAL DEODORO, 500 (AP 14) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 20/03/2023 | R MAL DEODORO, 500 (AP 3) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 14/03/2023 | R MAL DEODORO, 500 (AP 4) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 01/03/2023 | R MAL DEODORO, 500 (AP DUPLEX 83) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 09/01/2023 | R MAL DEODORO, 500 (AP 73) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.884.807,7 |
R MAL DEODORO, 500 (AP DUPLEX 83)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 32)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 3)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 3)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 61)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 21)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 21)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP DUPLEX 82)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 33)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 24)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 44)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 22)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 63)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 3)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 33)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 14)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 3)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 4)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP DUPLEX 83)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 500 (AP 73)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.