Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA FRATERNIDADE, 149
Bairro / Região
Klasse Alto Da
Unidade de Referência (SQL)
8804101891
CEP
04738-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.125.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.961.850 a R$ 2.231.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 31) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 2.134.000 |
| 22/12/2025 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 92) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 2.197.300 |
| 24/10/2025 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 51) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 22/05/2025 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 62) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 2.116.000 |
| 16/04/2025 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 51) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 25/03/2025 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 121) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 502.384,33 |
| 09/12/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 121) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.804.820,85 |
| 25/10/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 52) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 1.961.850 |
| 06/09/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 111) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 1.742.499 |
| 30/08/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 32) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 2.088.317,46 |
| 27/08/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 41) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 1.973.160 |
| Esta24/08/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 21) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 2.412.500 |
| 12/08/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 22) | Apto | 418 m² (cadastro) | R$ 2.231.000 |
| 05/08/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 112) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 2.181.000 |
| 04/07/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 132) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 2.160.000 |
| 20/06/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 72) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 2.163.780,02 |
| 23/05/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 102) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 2.118.068,91 |
| 29/04/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 81) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 2.058.000 |
| 27/02/2024 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 42) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 2.244.052,89 |
| 05/12/2023 | R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 141) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 31)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 92)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 51)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 62)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 51)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 121)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 121)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 52)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 111)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 32)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 41)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 21)
Apartamento•423 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 22)
Apartamento•418 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 112)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 132)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 72)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 102)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 81)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 42)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DA FRATERNIDADE, 149 (AP 141)
Apartamento•321 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.