Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S BENEDITO, 2653
Bairro / Região
Alto Da Boa Vista
Unidade de Referência (SQL)
8805100757
CEP
04735-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.780.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.755.000 a R$ 1.860.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R S BENEDITO, 2653 (AP 141 E VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.755.000 |
| 29/01/2026 | R S BENEDITO, 2653 (AP 191 E VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 29/05/2025 | R S BENEDITO, 2653 (AP 101 E VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 10/06/2024 | R S BENEDITO, 2653 (AP 82 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 27/02/2024 | R S BENEDITO, 2653 (AP 92 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.875.000 |
| 20/10/2023 | R S BENEDITO, 2653 (AP 131 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| Esta23/03/2023 | R S BENEDITO, 2653 (AP 11 E VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 2.175.000 |
| 17/02/2023 | R S BENEDITO, 2653 (AP 22 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.575.000 |
| 09/02/2023 | R S BENEDITO, 2653 (AP 202 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 15/07/2022 | R S BENEDITO, 2653 (AP 42 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 673.020,94 |
| 22/02/2022 | R S BENEDITO, 2653 (AP 82 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 16/12/2021 | R S BENEDITO, 2653 (AP 222 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 686.793,12 |
| 26/07/2021 | R S BENEDITO, 2653 (AP 92 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 11/06/2021 | R S BENEDITO, 2653 (AP 71 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 24/05/2021 | R S BENEDITO, 2653 (AP 91 E VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
R S BENEDITO, 2653 (AP 141 E VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 191 E VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 101 E VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 82 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 92 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 131 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 11 E VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 22 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 202 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 42 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 82 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 222 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 92 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 71 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R S BENEDITO, 2653 (AP 91 E VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.