Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV VER JOSE DINIZ, 1308
Bairro / Região
Ibirapuera
Unidade de Referência (SQL)
8805200182
CEP
04604-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 759.919
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 596.976 a R$ 770.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 71) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 761.894,73 |
| 10/02/2026 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 37 SS2) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 178.105,27 |
| 30/10/2025 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 81 SS1) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 09/10/2025 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 83) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 757.944 |
| 09/10/2025 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 98 SS1) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 112.056 |
| 22/08/2025 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX86 SS1) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 51.910,95 |
| 22/08/2025 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 173) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 596.975,9 |
| 21/02/2025 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 151) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 21/02/2025 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX63 SS2) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 09/01/2025 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 182) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.339.285,72 |
| 09/01/2025 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (VAGA 72) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 160.714,28 |
| 12/09/2024 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 33) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 12/09/2024 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX57 SS2) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/08/2024 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 95 SS1) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta27/05/2024 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 31) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 27/05/2024 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 71 SS1) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 16/05/2024 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP151) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 993.095,69 |
| 29/02/2024 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 53) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 31/07/2023 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 97 SS1) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 62.041 |
| 31/07/2023 | AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 22) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 842.959 |
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 71)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 37 SS2)
Garagem•36 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 81 SS1)
Garagem•43 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 83)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 98 SS1)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX86 SS1)
Garagem•36 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 173)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 151)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX63 SS2)
Garagem•53 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 182)
Apartamento•260 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (VAGA 72)
Garagem•43 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 33)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX57 SS2)
Garagem•7 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 95 SS1)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 31)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 71 SS1)
Garagem•7 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP151)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 53)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (BX 97 SS1)
Garagem•7 m² (cadastro)
AV VER JOSE DINIZ, 1308 (AP 22)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.