Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8809301528
CEP
04742-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743 (AP 92) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 14/11/2024 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743 (AP 82) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/05/2023 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743 (AP 51) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| Esta28/03/2023 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743 (AP 11) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/11/2021 | R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743 (AP 52) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743 (AP 92)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743 (AP 82)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743 (AP 51)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743 (AP 11)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R PDE JOSE DE ANCHIETA, 743 (AP 52)
Apartamento•455 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.