Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8809301757
CEP
04736-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 852.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP.44 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 17/04/2026 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 41 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/07/2025 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 73 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/11/2024 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 852.000 |
| 09/05/2024 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 601.600 |
| 06/05/2024 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 63 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 17/01/2024 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 24/10/2023 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 14/02/2023 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 14/02/2023 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta06/01/2023 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 456.800 |
| 13/12/2022 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 74 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta30/06/2022 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 478.533,45 |
| 24/03/2022 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 16/03/2022 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 24/02/2022 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP.44 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/10/2021 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP.44 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/02/2021 | R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP.44 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 41 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 73 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 133 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 63 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 22 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 144 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 74 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP.44 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP.44 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R COMEN ELIAS ZARZUR, 269 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.