Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8809500946
CEP
04737-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 213.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 389.042
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 3 BL B) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 411.676 |
| 13/02/2026 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 14 BL B) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta30/05/2025 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 41 BL A) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 07/04/2025 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 23 BL E) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 110.958 |
| 12/12/2024 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 23 BL E) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 389.042 |
| 31/01/2024 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 24 BL G) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 118.001 |
| 26/12/2023 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 13 BL E) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/12/2023 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 12 BL F) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 158.992,15 |
| 09/11/2023 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 51 BL C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 115.567,12 |
| 20/12/2022 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 51 BL D) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/12/2022 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 42 BL D) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/11/2022 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 43 BL C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/10/2022 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 53 BL F) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/10/2021 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 31 BL E) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 219.850 |
| 26/10/2021 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 41 BL B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 11/12/2020 | R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 41 BL G) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 221.930 |
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 3 BL B)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 14 BL B)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 41 BL A)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 23 BL E)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 23 BL E)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 24 BL G)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 13 BL E)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 12 BL F)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 51 BL C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 51 BL D)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 42 BL D)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 43 BL C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 53 BL F)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 31 BL E)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 41 BL B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MIN ROBERTO CARDOSO ALVES, 105 (AP 41 BL G)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.