Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD DE ITU, 754
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8811701295
CEP
04741-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 727.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 635.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | R CD DE ITU, 754 (AP 31) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 28/02/2025 | R CD DE ITU, 754 (AP 72 7 ANDAR) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 253.506,66 |
| Esta21/10/2024 | R CD DE ITU, 754 (AP 11) | Apto | 605 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 27/09/2024 | R CD DE ITU, 754 (AP 51) | Apto | 605 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 08/02/2024 | R CD DE ITU, 754 (AP 31) | Apto | 605 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 15/08/2022 | R CD DE ITU, 754 (AP 32 3 ANDAR) | Apto | 605 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 05/04/2022 | R CD DE ITU, 754 (AP 41) | Apto | 605 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R CD DE ITU, 754 (AP 31)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 754 (AP 72 7 ANDAR)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 754 (AP 11)
Apartamento•605 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 754 (AP 51)
Apartamento•605 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 754 (AP 31)
Apartamento•605 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 754 (AP 32 3 ANDAR)
Apartamento•605 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 754 (AP 41)
Apartamento•605 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.