Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEN VERGUEIRO, 289
Bairro / Região
Alto Da Boa Vista
Unidade de Referência (SQL)
8812000241
CEP
04739-060
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 08) | Residencial | 754 m² (cadastro) | R$ 3.395.000 |
| 22/05/2025 | R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 15) | Residencial | 748 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| Esta17/12/2024 | R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 01) | Residencial | 474 m² (cadastro) | R$ 5.150.000 |
| 06/06/2024 | R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 09) | Residencial | 518 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| Esta13/05/2024 | R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 01) | Residencial | 474 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 02/05/2024 | R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 18) | Residencial | 503 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 19/04/2024 | R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 05) | Residencial | 507 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 18/01/2022 | R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 20) | Residencial | 479 m² (cadastro) | R$ 2.960.500 |
| 16/11/2021 | R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 10) | Residencial | 500 m² (cadastro) | R$ 3.950.000 |
R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 08)
Residencial•754 m² (cadastro)
R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 15)
Residencial•748 m² (cadastro)
R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 01)
Residencial•474 m² (cadastro)
R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 09)
Residencial•518 m² (cadastro)
R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 01)
Residencial•474 m² (cadastro)
R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 18)
Residencial•503 m² (cadastro)
R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 05)
Residencial•507 m² (cadastro)
R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 20)
Residencial•479 m² (cadastro)
R SEN VERGUEIRO, 289 (CS 10)
Residencial•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.