Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL DEODORO, 1401
Bairro / Região
Ch Flora Vl Res
Unidade de Referência (SQL)
8813500270
CEP
04738-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
12 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R MAL DEODORO, 1401 (CASA 4) | Residencial | 505 m² (cadastro) | R$ 4.800.000 |
| 22/05/2026 | R MAL DEODORO, 1401 (VG 4 SUBSOLO) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 22/05/2026 | R MAL DEODORO, 1401 (VG 8 TERREO) | Residencial | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/06/2025 | R MAL DEODORO, 1401 (CASA 7) | Residencial | 475 m² (cadastro) | R$ 5.044.190,4 |
| 10/06/2025 | R MAL DEODORO, 1401 (VG 9 TERREO) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 128.122 |
| 10/06/2025 | R MAL DEODORO, 1401 (VG 3 SUBSOLO) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 279.687,6 |
| Esta18/09/2023 | R MAL DEODORO, 1401 (CASA 2) | Residencial | 1068 m² (cadastro) | R$ 3.110.000 |
| 18/09/2023 | R MAL DEODORO, 1401 (VG 10 TERREO) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 62.000 |
| 18/09/2023 | R MAL DEODORO, 1401 (VG 2 SUBSOLO) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 136.000 |
| 04/02/2022 | R MAL DEODORO, 1401 (CASA 8) | Residencial | 923 m² (cadastro) | R$ 4.307.000 |
| 04/02/2022 | R MAL DEODORO, 1401 (VG 3 TERREO) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 77.000 |
| 04/02/2022 | R MAL DEODORO, 1401 (VG 11 SUBSOLO) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
R MAL DEODORO, 1401 (CASA 4)
Residencial•505 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (VG 4 SUBSOLO)
Residencial•37 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (VG 8 TERREO)
Residencial•19 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (CASA 7)
Residencial•475 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (VG 9 TERREO)
Garagem•19 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (VG 3 SUBSOLO)
Garagem•37 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (CASA 2)
Residencial•1068 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (VG 10 TERREO)
Garagem•14 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (VG 2 SUBSOLO)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (CASA 8)
Residencial•923 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (VG 3 TERREO)
Garagem•14 m² (cadastro)
R MAL DEODORO, 1401 (VG 11 SUBSOLO)
Garagem•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.