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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GALENO DE CASTRO, 730

Bairro / Região

Santo Amaro

Unidade de Referência (SQL)

8813900112

CEP

04696-040

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 297.500

Total do Histórico

53 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 255.000 a R$ 325.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

20/05/2026R$ 340.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 207 TORRE B)

Apartamento53 m² (cadastro)

09/04/2026R$ 295.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 713 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

Esta17/03/2026R$ 240.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP.5 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

06/01/2026R$ 350.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 809 TORRE B)

Apartamento70 m² (cadastro)

26/12/2025R$ 276.300

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 711 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

01/12/2025R$ 318.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 804 TORRE A)

Apartamento70 m² (cadastro)

07/10/2025R$ 280.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP.108 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

23/09/2025R$ 189.343,7

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 806 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

03/09/2025R$ 300.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 10 TORRE B)

Apartamento53 m² (cadastro)

25/07/2025R$ 350.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 405 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

24/07/2025R$ 320.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 913 TORRE A)

Apartamento70 m² (cadastro)

04/07/2025R$ 270.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 506 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

20/05/2025R$ 64.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (VG 52)

Garagem7 m² (cadastro)

03/04/2025R$ 225.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 711 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

03/04/2025R$ 59.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (VG 88)

Garagem17 m² (cadastro)

27/03/2025R$ 378.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 811 TORRE B)

Apartamento70 m² (cadastro)

12/03/2025R$ 290.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 412 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

28/02/2025R$ 234.956,23

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 806 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

13/02/2025R$ 255.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 414 TORRE A)

Apartamento53 m² (cadastro)

05/11/2024R$ 305.000

R GALENO DE CASTRO, 730 (AP 214 TORRE A)

Apartamento29 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.