Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000
Bairro / Região
Ed. Fantasy - Torre C
Unidade de Referência (SQL)
8815500121
CEP
04696-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
76 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 241 2VGS 1DEP) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 15/05/2026 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 112 2VGS 1DEP) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 24/04/2026 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 101 2VGS 1DEP) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 06/04/2026 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 82 2VGS 1DEP) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 22/07/2025 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 212 2VGS 1DEP) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 2.275.000 |
| 22/07/2025 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (VG 444 M) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/07/2025 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 262 2VGS 1DEP) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 22/07/2025 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 284 3VGS 1DEP) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 1.770.582,05 |
| 30/05/2025 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 101 2VGS 1DEP) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 14/03/2025 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 63 2VGS 1DEP) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 12/03/2025 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 261 2VGS 1DEP) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 1.980.000 |
| 07/03/2025 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 92 2VGS 1DEP) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 24/01/2025 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 122 2VGS 1DEP) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 02/01/2025 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 133 2VGS 1DEP) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| 23/12/2024 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 102 2VGS 1DEP) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/12/2024 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 191 2VGS 1DEP) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 10/12/2024 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 182 2VGS 1DEP) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 14/10/2024 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 71 2VGS 1DEP) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 27/08/2024 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 32 2VGS 1DEP) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 27/08/2024 | AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 192 2VGS 1DEP) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 241 2VGS 1DEP)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 112 2VGS 1DEP)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 101 2VGS 1DEP)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 82 2VGS 1DEP)
Apartamento•307 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 212 2VGS 1DEP)
Apartamento•307 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (VG 444 M)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 262 2VGS 1DEP)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 284 3VGS 1DEP)
Apartamento•398 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 101 2VGS 1DEP)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 63 2VGS 1DEP)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 261 2VGS 1DEP)
Apartamento•307 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 92 2VGS 1DEP)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 122 2VGS 1DEP)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 133 2VGS 1DEP)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 102 2VGS 1DEP)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 191 2VGS 1DEP)
Apartamento•307 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 182 2VGS 1DEP)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 71 2VGS 1DEP)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 32 2VGS 1DEP)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV ENG EUSEBIO STEVAUX, 1000 (AP 192 2VGS 1DEP)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.