Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DARWIN, 372
Bairro / Região
Jardim Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8815802258
CEP
04741-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R DARWIN, 372 (APTO 32 BL 8) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/01/2026 | R DARWIN, 372 (APTO 12 BL 9) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/12/2025 | R DARWIN, 372 (APTO 42 BL 5) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 16/09/2025 | R DARWIN, 372 (APTO 42 BL3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 11/07/2025 | R DARWIN, 372 (APTO 11BL3) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/06/2025 | R DARWIN, 372 (APTO 21 BL 5) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 08/10/2024 | R DARWIN, 372 (APTO 21 BL3) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/05/2024 | R DARWIN, 372 (AP21 BL 7) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 11/10/2023 | R DARWIN, 372 (APTO 21 B 10) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/07/2023 | R DARWIN, 372 (APTO 31 BL3) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 346.782 |
| 16/09/2022 | R DARWIN, 372 (APTO 31 BL4) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/05/2022 | R DARWIN, 372 (APTO12 BL 10) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/05/2022 | R DARWIN, 372 (AP 42 BL 10) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta20/04/2022 | R DARWIN, 372 (APTO 42 BL2) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 18/04/2022 | R DARWIN, 372 (APTO 12 BL L) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/01/2022 | R DARWIN, 372 (APTO 22 BL9) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 11/05/2021 | R DARWIN, 372 (APTO 11 BL 6) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R DARWIN, 372 (APTO 32 BL 8)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 12 BL 9)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 42 BL 5)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 42 BL3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 11BL3)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 21 BL 5)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 21 BL3)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (AP21 BL 7)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 21 B 10)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 31 BL3)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 31 BL4)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO12 BL 10)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (AP 42 BL 10)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 42 BL2)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 12 BL L)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 22 BL9)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DARWIN, 372 (APTO 11 BL 6)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.