Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R BORBA GATO, 331
Bairro / Região
Torre C
Unidade de Referência (SQL)
8815807871
CEP
04747-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 970.000
Total do Histórico
262 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 830.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 32) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 30/04/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 29/04/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 171 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 658.000 |
| 24/04/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 02/04/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 143) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 20/03/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 12/03/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 193 E 3 VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 09/03/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 63 - Torre H) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 27/02/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 243 E 3 VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 993.950 |
| 27/02/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 244 E 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 27/02/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 61) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 26/02/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 152 E 3VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 30/01/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 28/01/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 153 E 2VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 26/01/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 192 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/01/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 233 E 3 VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 23/12/2025 | R BORBA GATO, 331 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 23/12/2025 | R BORBA GATO, 331 (AP 181) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 19/11/2025 | R BORBA GATO, 331 (AP 134 E 2VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 28/10/2025 | R BORBA GATO, 331 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R BORBA GATO, 331 (AP 32)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 171 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 172 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 143)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 193 E 3 VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 63 - Torre H)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 243 E 3 VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 244 E 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 61)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 152 E 3VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 153 E 2VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 192 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 233 E 3 VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 61 E 2VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 181)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 134 E 2VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BORBA GATO, 331 (AP 123 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.