Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FERREIRA LOPES, 317
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
8816001321
CEP
04671-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 386.714
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 354.266 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 113) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 354.266 |
| 24/03/2026 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 75) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 68.867 |
| 24/03/2026 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 76) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 68.867 |
| 02/12/2025 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 63) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 386.714 |
| 02/12/2025 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 79) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 66.643 |
| 02/12/2025 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 80) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 66.643 |
| 26/08/2025 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 51) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 102.357 |
| 26/08/2025 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 142) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 66.643 |
| 31/03/2025 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 123) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 09/12/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 102) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 09/12/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 16) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/12/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 15) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/11/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 82) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 369.800 |
| 21/09/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 122) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 533.500 |
| 17/07/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 41) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/07/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 53) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/07/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 61) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 469.000 |
| 05/07/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 98) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 19/06/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 144) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 648.000 |
| 24/04/2024 | R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 91) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 359.848 |
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 113)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 75)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 76)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 63)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 79)
Residencial•23 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 80)
Residencial•23 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 51)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 142)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 123)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 102)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 16)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 15)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 82)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 122)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 41)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 53)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 61)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (VAGA 98)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 144)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DR FERREIRA LOPES, 317 (AP 91)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.