Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OLAVO BILAC, 257
Bairro / Região
Vl Sophia
Unidade de Referência (SQL)
8817001686
CEP
04671-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 409.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.318 a R$ 423.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 22 BL I) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 351.981 |
| 19/06/2025 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 21 BL E) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 592.671 |
| 06/06/2025 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 12 BL E) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 409.000 |
| 03/04/2025 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 31 BL G) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 440.752,5 |
| 27/01/2025 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 31 BL F) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/12/2024 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 21 BL J) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 237.979,9 |
| 03/12/2024 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 31 BL D) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 375.317,52 |
| 28/11/2024 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 01 BL C) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| Esta30/07/2024 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 11 BL A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/07/2024 | R OLAVO BILAC, 257 (BX 6) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/06/2024 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 02 BL C) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 24/05/2024 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 02 BL F) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 450.600 |
| 25/04/2024 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 31 BL H) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 15/04/2024 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 02 BL E) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/08/2023 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 11 BL E .) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/04/2023 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 01 BL I) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/02/2023 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 11 BL C) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 25/08/2022 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 11 BL J) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 15/06/2022 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 21 BL A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/05/2022 | R OLAVO BILAC, 257 (AP 21 BL D) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R OLAVO BILAC, 257 (AP 22 BL I)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 21 BL E)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 12 BL E)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 31 BL G)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 31 BL F)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 21 BL J)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 31 BL D)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 01 BL C)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 11 BL A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (BX 6)
Garagem•8 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 02 BL C)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 02 BL F)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 31 BL H)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 02 BL E)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 11 BL E .)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 01 BL I)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 11 BL C)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 11 BL J)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 21 BL A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OLAVO BILAC, 257 (AP 21 BL D)
Apartamento•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.