Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DE SABARA, 559
Bairro / Região
Cj Res Anhanguera
Unidade de Referência (SQL)
8817003417
CEP
04685-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 403.351
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 161 E BOX) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 05/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 53 E BOX) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/10/2025 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 122 E BOX) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 403.351 |
| 16/12/2024 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 112 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 22/11/2024 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 72 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 15/07/2024 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 182 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 21/12/2023 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 103 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 11/08/2023 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 153 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 445.200 |
| 07/08/2023 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 111 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/07/2023 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 162 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/03/2023 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 122 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/02/2023 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 32 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/10/2022 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 71 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 21/06/2022 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 144 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 02/06/2022 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 163 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta17/01/2022 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 14 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 389.999,97 |
| 19/11/2021 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 214 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/08/2021 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 211 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 305.343,74 |
| 24/03/2021 | AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 143 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 161 E BOX)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 53 E BOX)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 122 E BOX)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 112 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 72 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 182 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 103 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 153 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 111 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 162 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 122 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 32 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 71 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 144 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 163 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 14 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 214 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 211 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 559 (AP 143 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.