Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DE SABARA, 527
Bairro / Região
Cj Res Anhanguera
Unidade de Referência (SQL)
8817004243
CEP
04685-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 466.250
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 404.500 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 40) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 06/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 105) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 482.500 |
| 28/10/2025 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 46) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 10/06/2025 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 141) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/03/2025 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 116) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 27/03/2025 | AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 54 T) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.689 |
| 24/12/2024 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 96) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 24/12/2024 | AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 16-T) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 21/11/2024 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 27) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/09/2024 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 142) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/08/2024 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 33) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 404.500 |
| 05/08/2024 | AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 18) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 57.500 |
| 01/04/2024 | AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 04-T) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 63.040,42 |
| 01/04/2024 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 68) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 241.685,15 |
| 16/02/2024 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 46) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 26/01/2024 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 123) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 77.276,87 |
| 08/05/2023 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 134) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 08/05/2023 | AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 29-T) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| 11/04/2023 | AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 21) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 403.356 |
| 11/04/2023 | AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 04) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 56.644 |
AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 40)
Garagem•27 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 105)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 46)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 141)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 116)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 54 T)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 96)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 16-T)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 27)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 142)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 33)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 18)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 04-T)
Garagem•8 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 68)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 46)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 123)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 134)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 29-T)
Garagem•8 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (AP 21)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 527 (VAGA 04)
Garagem•12 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.