Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DE SABARA, 487
Bairro / Região
Cj Res Anhanguera
Unidade de Referência (SQL)
8817007013
CEP
04685-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 372.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 365.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 103 BL A) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/04/2025 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 44 BL A) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 19/11/2024 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 61 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 03/09/2024 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 24 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/02/2024 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 51 BL A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/02/2024 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 42 BL A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 21/12/2023 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 101 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 27/10/2023 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 52 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 316.398 |
| 25/09/2023 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 24 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta14/08/2023 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 21 BL A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/03/2023 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 111 BL A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/03/2023 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 51 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 30/11/2022 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 43 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 22/11/2022 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 23 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/07/2022 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 23 BL A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/04/2022 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 22 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/03/2022 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 23 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 191.937,91 |
| 10/01/2022 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 82 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 19/08/2021 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 34 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
| 23/03/2021 | AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 111 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 103 BL A)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 44 BL A)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 61 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 24 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 51 BL A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 42 BL A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 101 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 52 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 24 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 21 BL A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 111 BL A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 51 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 43 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 23 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 23 BL A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 22 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 23 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 82 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 34 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 487 (AP 111 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.