Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE ALENCAR, 126
Bairro / Região
Vila Sophia
Unidade de Referência (SQL)
8817008532
CEP
04671-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 482.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 473.800 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 61 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/11/2024 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 111 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 473.800 |
| 20/08/2024 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (166 AP 72 1 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 482.000 |
| 18/07/2024 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (166 APTO 51 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 327.130 |
| 17/03/2023 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 21 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta13/02/2023 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (E 166 AP.91 BL 1) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 29/06/2022 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 183.603,94 |
| 03/12/2021 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 112 E 1VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/09/2021 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 63 E 1VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 27/08/2021 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 22 E 1VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/02/2021 | R JOSE DE ALENCAR, 126 (166 AP 83 B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOSE DE ALENCAR, 126 (166 AP 72 1 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JOSE DE ALENCAR, 126 (166 APTO 51 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOSE DE ALENCAR, 126 (E 166 AP.91 BL 1)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 112 E 1VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JOSE DE ALENCAR, 126 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JOSE DE ALENCAR, 126 (166 AP 83 B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.